artykuły newsy rss strona główna
strona główna
mapa strony
kanały RSS

Mieszkaniowe kredyty


Do raty kapitałowej doliczane są odsetki naliczane od pozostałego do spłacenia kapitału. Dla niektórych kredytobiorców ważne jest, by miesięczna rata była niewysoka, a także, by jej wartość była za każdym razem taka sama. Inni z kolei wyliczą, że przy ratach malejących w ostatecznym rozrachunku oddadzą bankowi mniej odsetek niż w przypadku spłat równych. mieszkaniowe kredyty.


Obliczając zdolność kredytową bank bierze pod uwagę wszelkie zobowiązania, które obciążają domowy budżet. Zaliczane są do nich: spłacane obecnie kredyty, salda z kart kredytowych, debetowych, linii debetowych w ROR, inne obciążenia miesięczne np. alimenty, koszt utrzymania kredytowanej nieruchomości. bank internetowy konta bankowe dla firm kredyt na zakup mieszkania.


Koszt nabycia domu czy mieszkania wiąże się nie tylko z ceną nieruchomości, ale również z dodatkowymi opłatami. Na dodatkowe koszty składają się: podatek od czynności cywilno-prawnej, opłaty sądowe - założenie księgi wieczystej dla nieruchomości i wpis hipoteki banku, opłaty notarialne - spisanie aktu notarialnego, umowy przedwstępnej sprzedaży lub umowy przeniesienia własności nieruchomości, prowizja pośrednika - przy zakupie nieruchomości za pośrednictwem agencji nieruchomości, ubezpieczenie nieruchomości - ubezpieczenie majątkowe, koszt wyceny nieruchomości w niektórych przypadkach stosowana przez bank. bank internetowy porównanie kredytów tanie kredyty gotówkowe.


Formy spłaty kredytu:
- spłaty malejące - równe raty kapitału i odsetki bieżące,
- spłaty równe - rosnące raty kapitału. i odsetki bieżące,
- spłaty według formuły kredytu podwójnie indeksowanego (DIM) ­wysokość pierwszej spłaty określa umowa kredytu. Kwota ta jest kwartalnie indeksowana wskaźnikiem wzrostu/spadku przeciętnych średnich wynagrodzeń w gospodarce, publikowanych przez GUS. Wzrost oprocentowania kredytu nie ma wpływu na wysokość miesięcznych spłat. Spłata w początkowym okresie pokrywa jedynie część należnych odsetek, niespłacona część powiększa kwotę kapitału. porównanie kont internetowych porównanie kont dla firmy karty płatnicze.



Oferta banków: